2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.7万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
80.2万円/㎡
前年比-16.4%
プレシス大宮シエル
埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩16分
2014年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 68.98㎡の場合
相場
5,467万円
79.3万円/㎡
3,118
4,684
6,250
7,817
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜6,250万円
67.9万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
プレシス大宮シエル
4,490万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,490万円 | 65.1万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 4,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,180万円 | 55.4万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレシス大宮シエル さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/20 | ポレスター大宮レジデンス さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館（大成）駅14分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.99㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅23分 | 3,380万円 | 52.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では16.4%下落しています。